1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
89.5万円/㎡
前年比-2.9%
中央区
99.4万円/㎡
前年比+13.9%
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藤和新川コープ
東京都中央区新川二丁目
東京メトロ日比谷線 / 八丁堀駅 徒歩3分
1982年築 / 10階建 / 53戸 / SRC造
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9階 / 24.8㎡の場合
相場
2,159万円
87.1万円/㎡
1,349
1,889
2,430
2,970
AI査定結果
推定相場価格
2,159万円
87.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,889万円〜2,430万円
76.2万円/㎡〜98.0万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年11月30日
藤和新川コープ
2,180万円（87.9万円/㎡）/ 9階 / 24.8㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は82.73万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/12 | 2,180万円 | 87.9万円 | 9階 | 24.8㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/04/02 | 2,180万円 | 87.9万円 | 8階 | 24.8㎡ | 1R | - |
| 2025/03/02 | 1,980万円 | 79.8万円 | 7階 | 24.8㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/12/14 | 2,160万円 | 87.1万円 | 6階 | 24.8㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/11/12 | 2,160万円 | 87.1万円 | 2階 | 24.8㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/01/05 | 1,650万円 | 66.5万円 | 6階 | 24.8㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は84.66万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/12 | 藤和新川コープ 中央区新川二丁目 | 八丁堀駅3分 | 2,180万円 | 87.9万円 | 24.8㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | 南西 | 1982年 | 53戸 | SRC |
| 2025/01/25 | メローナ日本橋 中央区日本橋小伝馬町 | 小伝馬町駅2分 | 2,480万円 | 94.9万円 | 26.14㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 西 | 1981年 | 44戸 | SRC |
| 2025/11/19 | シティハイツ日本橋 中央区日本橋馬喰町一丁目 | 馬喰町駅1分 | 2,000万円 | 95.6万円 | 20.93㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 北東 | 1983年 | 72戸 | SRC |
| 2025/01/16 | 横山町ダイカンプラザ 中央区日本橋横山町 | 馬喰横山駅2分 | 2,560万円 | 86.5万円 | 29.59㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | 南西 | 1981年 | 34戸 | RC |
| 2025/08/06 | 日本橋ダイヤモンドマンション 中央区日本橋本町一丁目 | 三越前駅4分 | 1,780万円 | 91.5万円 | 19.45㎡ | 1R | 3階 / 12階建 | 東 | 1979年 | 54戸 | SRC |
| 2024/01/27 | 日本橋吉泉第二ビル 中央区日本橋堀留町一丁目 | 人形町駅3分 | 1,430万円 | 75.2万円 | 19.02㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 東 | 1980年 | 79戸 | SRC |
| 2025/02/03 | フジタ横山町マンション 中央区日本橋横山町 | 馬喰町駅1分 | 2,280万円 | 81.9万円 | 27.85㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | 南東 | 1981年 | 33戸 | SRC |
| 2024/09/29 | ヴィップ東日本橋 中央区東日本橋二丁目 | 東日本橋駅4分 | 1,590万円 | 75.2万円 | 21.14㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 北 | 1981年 | 30戸 | SRC |
| 2025/11/28 | グランドメゾン日本橋堀留 中央区日本橋堀留町二丁目 | 小伝馬町駅4分 | 1,910万円 | 74.7万円 | 25.58㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | - | 1981年 | 47戸 | SRC |
| 2024/05/07 | 東日本橋コーポラス 中央区東日本橋三丁目 | 東日本橋駅1分 | 1,780万円 | 70.1万円 | 25.4㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | 北東 | 1980年 | 34戸 | SRC |
| 2025/11/08 | パレ・ドール日本橋 中央区日本橋堀留町一丁目 | 人形町駅4分 | 1,290万円 | 66.0万円 | 19.55㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 西 | 1980年 | 79戸 | SRC |
| 2024/01/16 | ステュディオ日本橋 中央区日本橋小舟町 | 人形町駅5分 | 1,350万円 | 71.9万円 | 18.77㎡ | 1R | 6階 / 9階建 | - | 1982年 | 68戸 | SRC |
| 2024/06/05 | MAC小網町コート 中央区日本橋小網町 | 人形町駅3分 | 1,700万円 | 80.3万円 | 21.16㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 南東 | 1983年 | 26戸 | SRC |
| 2025/10/23 | 日本橋サマリヤシティハイツ 中央区日本橋小網町 | 人形町駅5分 | 2,380万円 | 99.0万円 | 24.05㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | - | 1978年 | 61戸 | SRC |
| 2023/07/05 | ヴェラハイツ日本橋 中央区日本橋小網町 | 人形町駅5分 | 2,100万円 | 109.5万円 | 19.18㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 南西 | 1980年 | 74戸 | SRC |
| 2025/06/26 | 日本橋センチュリープラザ 中央区日本橋人形町三丁目 | 人形町駅1分 | 2,700万円 | 106.6万円 | 25.32㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | - | 1984年 | 74戸 | SRC |
| 2024/12/01 | 中銀日本橋マンシオン 中央区日本橋蛎殻町一丁目 | 人形町駅3分 | 1,410万円 | 75.8万円 | 18.6㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 南東 | 1979年 | 97戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.9%下落、中央区では13.9%上昇しています。
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1972年築 / 10階建 / 30戸 / SRC造
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東京都中央区日本橋馬喰町一丁目
JR総武本線 / 馬喰町駅 徒歩 1分
1983年築 / 10階建 / 72戸 / SRC造